Bouwkundige Keuring Amersfoort
Bouwkundige keuring Amersfoort. Premiumkeur is de Amersfoortse expert die de Keistad goed kent. Neem contact op met Premiumkeur voor een erkende en gecertificeerde bouwkundige keuring Amersfoort ☎ 033-2340499 of de via e-mail Lees de recensies van tevreden consumenten die door Premiumkeur een bouwkundige keuring hebben laten uitvoeren. Wat kost een bouwkundige keuring bij Premiumkeur? Klik hier voor alle diensten en tarieven van Premiumkeur.
Lees een schokkend krantenartikel over Amersfoortse makelaars die stiekem samenwerken met woning inspecteurs
De inspecteurs van Premiumkeur hebben al honderden woningen in Amersfoort bouwkundig gekeurd en zijn op de hoogte van plaatselijke factoren die van invloed kunnen op het huis dat u wilt kopen.
Premiumkeur is een NHG erkend en gecertificeerd bouwkundig adviesbureau De bouwkundige keuring van Premiumkeur is veel uitgebreider dan al onze concurrenten, waardoor de kans op hoge kosten achteraf aanzienlijk verkleind wordt.
Bouwkundige keuring of een specialistisch onderzoek
U kunt Premiumkeur ook inhuren voor een specialistisch onderzoek zoals: een scheuren onderzoek, vloeren onderzoek, balkon inspectie, vloeren onderzoek, gevel inspectie, funderingsonderzoek kruipruimte inspectie dakinspectie vochtinspectie in de kelder of het souterrain, alle soorten lekkages opsporen, bouwkundig geschil met een aannemer, mediation bij bouwkundige geschillen, een thermografische inspectie om de isolatie van uw woning te verbeteren, schoorsteen inspectie met een camera endoscoop, advies en onderzoek bij geluidsoverlast, isolatie advies van de kruipruimte of het dak, een bouwkundige vooropname, nulmeting en een meerjarenonderhoudsplan voor zowel een kleine of grote vereniging van eigenaren. Wij maken op een meerjarenonderhoudsplan voor schoolgebouwen en bedrijven. Wilt u gaan verduurzamen dan krijgt u bij Premiumkeur altijd een 100 % onafhankelijk advies omdat wij geen bedrijven aanbevelen die de werkzaamheden kunnen uitvoeren.
Energie besparen begint door Premiumkeur in te huren.
De bouwkundige keuring van Premiumkeur is veel uitgebreider
Fred heeft ons enorm geholpen bij de 2e keuring van onze woning na de aankoop. Tijdens de aankoop hebben we een keuring uit laten voeren door een keurder die ons aangeraden werd door de makelaar. Na aankoop bleken er toch gebreken te zijn waar we vervolgens Fred hebben gevraagd de woning verder te onderzoeken.
Fred heeft uitgebreid de tijd genomen om alles in de woning te onderzoeken en heeft ook een kruipruimte inspectie uitgevoerd, hij kijkt zeker verder dan andere bouwkundige keurders. Het was al snel duidelijk dat hij enorm veel ervaring heeft. Hij heeft ons kundig bijgestaan en zijn uitgebreide rapportage heeft ons enorm geholpen in het vervolgproces.
De inspecteurs van Premiumkeur zijn echte specialisten
Fred is door ons meerdere keren ingeschakeld voor een bouwkundige keuring en wij zullen dat bij een volgende gelegenheid weer doen. Hij is snel, kritisch, zorgvuldig en deskundig voor vragen van dak tot en met fundering. Zijn rapportages zijn helder en verduidelijkt met foto’s. Hij kan een luis in de pels zijn voor makelaars en verkopers die woningen aanbieden zonder de (verborgen) gebreken eerlijk te communiceren
Bouwkundige keuring die veel grondiger is dan onze concurrenten.
De inspecteurs van Premiumkeur gebruiken veel specialistisch gereedschap tijdens de bouwkundige keuring als dit noodzakelijk is zoals een infraroodcamera, waterpas instrumenten, een kruipruimte robot, professionele endoscopen, een gecertificeerde vochtmeter en we hebben ook een schroefmachine bij ons inclusief een aantal kleine koevoeten om ook lastige kruipluiken open te krijgen. Daar waar andere woningkeurbedrijven ophouden gaan wij verder. Een Premium uitgevoerde bouwkundige keuring beschermt u dus veel meer tegen onverwachte hoge kosten achteraf dan al onze concurrenten, omdat de bouwkundige keuring via Premiumkeur veel uitgebreider en completer is.
Wat is het verschil tussen Premiumkeur en andere woningkeurbedrijven?
Het verschil kunt u herkennen in het woord Premium in onze bedrijfsnaam. Premiumkeur voert voor u een bouwkundige keuring uit die echt veel uitgebreider en completer is dan al mijn concurrenten. En dit terwijl de prijs van een bouwkundige keuring ongeveer gelijk is met andere bedrijven. De bouwkundige keuring via Premiumkeur is niet globaal, maar zeer uitgebreid en diepgaand. In de meeste gevallen gaan de inspecteurs die voor Premiumkeur werken de kruipruimte helemaal in en de inspecteurs klimmen ook vaak het dak helemaal op.
Bouwkundige keuring inclusief een volledige kruipruimte inspectie
Fred heeft ons uitzonderlijk goed geholpen met een uitgebreide inspectie van onze kruipruimte in Amersfoort. Fred is onafhankelijk, grondig, zeer kundig, ervaren en transparant. Verder maakt Fred gebruik van hoogwaardige apparatuur waarmee hij letterlijk iedere cm van de ruimte kan inspecteren. Naast de inspectie heeft Fred ons professioneel begeleid in het complexe traject van identificeren van mogelijke schade en herstel. Voordat we in contact kwamen met Fred hadden we contact gehad met verschillende andere partijen, het was een ware verademing om met Fred in contact te komen die eindelijk duidelijkheid voor ons creëerde. Mochten wij in de toekomst overwegen om een ander huis te kopen, dan is Fred de eerst die wij inschakelen voor zijn diensten. Waarschijnlijk de beste investering die je kunt maken op dat vlak. Nogmaals bedankt!
Bouwkundige keuring inclusief een aanvullend funderingsonderzoek (meerprijs)
Gisteren hebben wij ons (toekomstige) huis bouwkundig laten keuren door Fred. In het centrum van Amersfoort heb je natuurlijk veel oude panden, waardoor ik de bouwkundige keuring als het belangrijkste obstakel tot de koop zag. We hebben speciaal voor Premiumkeur gekozen omdat zij de enigen zijn die iets over de fundering zeggen, en het is fijn om een onafhankelijk iemand te kiezen. Toen we aankwamen bij de keuring had Fred al een lintvoegmeting van de voorkant gedaan en wisten we meteen dat dat in ieder geval kaarsrecht stond. Als je de filmpjes op de site kijkt weet je dat Fred enorm kritisch is – maar als Fred het huis goedkeurt dan weet je zeker dat het ook echt goed is. Bij ons vele complimenten over de staat van onderhoud en de kwaliteit van de verbouwing aan de huidige bewoner en kritische vragen die zij goed kon beantwoorden. De aanwezige van de verkoopmakelaar was erg onder de indruk dat Fred het dak op klom, dat had ze nog nooit gezien. Wij zijn enorm gerustgesteld en tevreden met deze fijne bouwkundige keuring. Voor ons is de koop geslaagd! Heel erg bedankt Fred!
Bouwkundige keuring in en rondom Amersfoort
Met grote regelmaat voeren wij bouwkundige keuringen uit in en rondom Amersfoort zoals: Achterveld, Amerongen, Bunschoten-Spakenburg
Driedorp,Ede, Ederveen, Ermelo, Garderen, Harderwijk, Harskamp, Hoevelaken, Hoogland, Hooglanderveen, Huis ter Heide, Leusden, Lunteren, Maarn, Maarsbergen, Nijkerk, Nijkerkerveen, Putten, Renswoude, Scherpenzeel, Soest, Soesterberg, Spakenburg, Stoutenburg, Terschuur, Vathorst, Woudenberg, Zwartebroek.
De mededelingsplicht in de praktijk
De makelaar en verkoper van het huis hebben een mededelingsplicht, want als het huis bouwkundige gebreken heeft die bekend zijn dan dient de makelaar of de eigenaar van dit huis het te melden aan de potentiële nieuwe koper. In de bouwkundige checklist die de makelaar u overhandigd moeten de bekende bouwkundige gebreken gemeld worden. Helaas wordt deze bouwkundig checklist niet altijd eerlijk ingevuld.
Als het mogelijk is teken pas het voorlopig koopcontract als de bouwkundige keuring heeft plaatsgevonden. Het biedt u namelijk de mogelijkheid om te onderhandelen over de vraagprijs. Vooral als er flink wat bouwkundige gebreken gevonden worden die u veel geld gaan kosten kunt u nog flink wat van de vraagprijs af krijgen.
Bouwkundige keuring inclusief isolatieadvies en tips hoe u energie kunt besparen
Na een korte zoektocht op Google vond ik Fred Tokkie, na ook wat reviews gelezen te hebben was ik overtuigd om hem te bellen en in te schakelen voor de bouwkundige keuring van ons nieuwe huis in Amersfoort
Gelukkig kon hij ook snel handelen, dit was voor mij een belangrijk punt omdat de verkoper/makelaar wat haast hadden.Op de dag zelf begeleide hij mij vakkundig door het huis en gaf hij ook veel tips door hoe ik de bouwkundige gebreken op kon lossen.
Zo bespraken we uitvoerig het dak, maar kwam hij ook met tips voor isolatie. De bouwkundige gebreken kwamen naar boven en per probleem is uitvoerig verteld hoe het opgelost kon worden, zo ook op het dak.
Over het dak gesproken, hij ging ook gewoon het dak op. Zowel het platte dak als het schuine dak dus alles is uitvoerig bekeken.Al met al was het dus een positieve ervaring voor mij met als pluspunten het snelle handelen en duidelijk kennis van zaken die mij ten goede zullen komen.
De allerbeste bouwkundige keuring boekt u via Premiumkeur
Fred is een ontzettend aardige, eerlijke en deskundige man. Hij neemt de tijd en ziet álles tijdens de bouwkundige keuring. Dat is ontzettend fijn, want lekenogen zien maar weinig door de roze bril bij het kopen van een huis. Na Fred’s rondje door, op en onder het huis, neemt hij je mee om het zelf te zien en te begrijpen. Klare taal en eerlijk, dus dat is 5 sterren waard. Dankjewel Fred!!
Bouwkundige keuring laten uitvoeren op korte termijn is mogelijk
Fred heeft ons enorm snel en deskundig geholpen bij de aankoop van onze eerste woning. Er was enige haast geboden bij het laten keuren van onze woning omdat wij overeen waren gekomen de bouwkundige keuring in onze bedenktijd uit te laten voeren. Fred dacht meteen met ons mee en kon onze woning zelfs al keuren op de dag van het tekenen van onze voorlopige koopovereenkomst (1 werkdag na mijn telefoontje).
Tijdens de bouwkundige keuring bleek Fred een wandelende encyclopedie op het gebied van woningonderhoud en vlogen de tips ons om de oren. Mijn vriend mocht meteen samen met Fred het dak op om daar de boel te inspecteren en zo liepen we de woning van boven tot aan beneden door. De keuring eindigde met een grondige inspectie van de kruipruimte, waarbij we zelfs werden uitgenodigd om Fred achterna te kruipen.
Fred’s deskundige en grondige blik heeft ons enorm geholpen en gerustgesteld – het huis vertoonde ondanks zijn niet geringe leeftijd nauwelijks gebreken. Wij kunnen Fred aan iedereen aanbevelen die een bouwtechnische keuring wil laten uitvoeren (en dat graag wil laten doen door een uiterst aardige en vrolijke vent).
Premiumkeur is niet afhankelijk van opdrachten van makelaars
Bij de aankoop van ons huis hebben wij een bouwkundige keuring laten uitvoeren door de bouwkundig adviseur die onze makelaar had aangeraden. Daar kwam niets zorgwekkends uit.
Afgelopen december bleek dat er sprake was van ernstige vochtproblemen in het souterrain. Omdat wij niet begrepen wat de oorzaak van deze problemen was, hebben wij Fred Tokkie ingeschakeld. Hij constateerde meteen dat de pomp die in het souterrain was geïnstalleerd een grondwaterpomp was en wees ons erop dat dit een enorme red flag was, omdat dit altijd betekent dat er sprake is van vochtoverlast. Ook wees hij ons op allerlei oude sporen van vochtproblematiek. De vochtproblematiek is bij ons dermate ernstig dat er een kelderbak gemaakt moet worden, waarbij ook de fundering moet worden aangepakt.
De bouwkundige die wij bij aankoop op advies van onze makelaar hadden ingeschakeld, had dit natuurlijk moeten zien, maar heeft hier bij ons helemaal geen melding van gemaakt.
Fred heeft ons enorm geholpen met zijn expertise en praktische tips. Een volgende keer schakelen we zeker Fred in en niet een bouwkundige die afhankelijk is van een makelaar om aan opdrachten te komen, zoals degene die wij hadden ingeschakeld. Die heeft er immers belang bij om zo min mogelijk gebreken te melden en de herstelkosten te bagatelliseren, zodat de koop doorgang kan vinden.
Bouwkundige keuring Monumentaal pand, kies voor een monumenten expert
De inspecteurs van Premiumkeur hebben al heel wat monumentale panden bouwkundig gekeurd. Om een monumentaal panden bouwkundig te keuren heb je veel ervaring en specifieke kennis nodig. Ik heb al honderden monumentale panden in Nederland bouwkundig gekeurd. Een goede reden om voor Premiumkeur te kiezen als u een monumentaal pand gaat kopen in Amersfoort.
Premiumkeur de meest uitgebreide bouwkundige keuring in Nederland
Bouwkundige keuring Amersfoort. In Amersfoort gaan tegenwoordig de meeste huizen boven de vraagprijs weg en de bekende open huizen dagen maakt uw onderhandelingspositie er niet beter op. De makelaar wil vooral dat er snel beslist word en liefst dat u het huis koopt zonder een bouwkundige keuring. Laat u dit niet aanpraten want u heeft een onderzoeksplicht. Als u een huis heeft gekocht zonder bouwkundige keuring verspeelt u al u rechten en zult u bij een rechtszaak meestal in het ongelijk gesteld worden.
De makelaar probeert u allerlei partijen aan te bevelen waar hij graag mee samenwerkt. Als u de kans op belangenverstrengeling wilt uitsluiten kies dan voor Premiumkeur. Als uzelf op zoek gaat naar bijvoorbeeld een taxateur of een notaris kan dit u honderden euro’s schelen.
Lees een uitgebreid artikel over Fred Tokkie in de quote en de nrc en bekijk mij ook in het tv programma kassa van 1-5-2021. U kunt ook een artikel over mij lezen in business insider
Bouwkundige keuring inclusief gratis verbouwingsadvies
Fred is een zeer kundige inspecteur en je ziet ook gelijk zijn aannemers verleden terug. Hij neemt uitgebreid de tijd om alles te bekijken en ook op te rapporteren. Hij ziet echter al snel met zijn kennis en ervaring waar de pijnpunten zitten.
Hij kon ook op zeer korte termijn en bouwrapport was er ook volgens afspraak zeer snel.
Hij keurde bij ons een vrijstaand jaren 1900 huis in Amersfoort en hij wist veel van deze omgeving en bouwstijl en fundament van dit soort huizen.Daarnaast ook nog tips gegeven voor contacten voor verbouwing. Zou hem zeker aanraden.
Na de bouwkundige keuring weet u direct waar u aan toe bent
Ik heb een erg goede ervaring met Fred bij het keuren van mijn nieuwe woning in Amersfoort. Hij gaat erg gronding te werk en koppelt direct zijn bevindingen terug, zodat je niet op het rapport hoeft te wachten alvorens de koopakte te kunnen tekenen. Fijne communicatie en werkt snel! Aanrader!
Bouwkundige keuring inclusief gratis klustips
Voordat Fred binnen was en we hem hadden gezien was zijn bouwkundige keuring eigenlijk al begonnen. Met een grote glimlach liep Fred met ons door het huis, wees op allerlei zaken die in de toekomst wel de aandacht zouden verdienen. Inclusief gratis klustips. En anders dan veel andere keurders klautert Fred wél het dak op, en duikt-ie volledig in de kruipruimte. Zaken die je niet ziet als je ondersteboven even je kop erin steekt, ziet Fred daardoor dus wel. Topgozer, scherp oog, en recht door zee.
Bouwkundige keuring inclusief een zeer uitgebreid bouwkundig rapport
We hebben Fred Tokkie ingeschakeld voor de bouwkundige inspectie van ons nieuw te kopen huis in Amersfoort. Fred is een zeer kundig en ervaren vakman! Hij kruipt in alle gaten en kieren om een goede inventarisatie te maken van de bouwkundige kwaliteit van het huis. Met zijn twee een flinke tijd in de kruipruimte gelegen om alles te inspecteren. Hij ziet dingen die jij niet ziet.Hij betrekt je bij de inspectie en geeft over alle aspecten die hij tegenkomt een advies. Binnen enkele dagen een complete rapportage via de e-mail met bij alle onderdelen een inschatting van de kosten en de kwaliteit van het onderdeel.
Eerst een bouwkundige keuring en dan pas het koopcontact tekenen levert u het meeste op
Heeft u een huis op het oog? Het is raadzaam en in uw voordeel als eerst een bouwkundige keuring Amersfoort te laten uitvoeren zodat u vrij exact weet wat met welke extra kosten u rekening dient te houden. De huizenprijzen dalen en daardoor heeft u een veel betere onderhandelingspositie dan enige tijd geleden.
Teken dan ook pas een voorlopig koopcontact nadat de bouwkundige keuring Amersfoort heeft plaatsgevonden want voor dat u het weet heeft u te veel geboden voor een huis vol bouwkundige gebreken.
Zijn er mogelijk ook andere kopers of bieders? Laat u vooral niet onder druk zetten.
Blijf realistisch en nuchter want het kopen van een huis is namelijk de grootste financiële investering die u doet in uw leven.
Heeft u het voorlopig koopcontract al getekend? Dan heeft u binnen 72 uur na het tekenen nog steeds de mogelijkheid om een bouwkundige keuring uit te voeren. Maak gebruik van uw recht en voldoe aan u wettelijke onderzoeksplicht bij een bouwkundige keuring Amersfoort.
Gratis verbouwingskosten en verbouwingsadvies
Wij kunnen al u vragen beantwoorden over het verbouwen van het huis dat u wilt kopen. Zodra de bouwkundige keuring is afgerond nemen wij alle tijd voor u. Samen lopen we door het huis en vertelt u ons uw verbouwingsplannen. Wij van Premiumkeur kunnen u dan vertellen of dit technisch haalbaar is en wat uw verbouwingswensen mogen kosten. Of het nu over het uitbreiden van de elektrische installatie gaat, of het maken van een dakkapel of aanbouw, het isoleren van de woning. de inspecteurs van Premiumkeur kunnen u vertellen wat dit ongeveer mag kosten. Kies ook voor de meest uitgebreide bouwkundige keuring Amersfoort. Premiumkeur helpt u de kosten beter in te schatten.
Besef goed als u onlangs een huis heeft gekocht dat het heel erg moeilijk is om een aannemer te vinden en dat er soms wachttijden zijn van meer dan een half jaar. Hou er ook rekening mee dat de prijzen voor het verbouwen van huizen met meer dan 50% gestegen zijn. De aannemers weten dat er te weinig vaklieden zijn en hebben de prijzen aangepast. Vanwege de torenhoge inflatie kunnen de kosten voor het verbouwen en isoleren van een oud huis veel duurder uitvallen dan u gehoopt had. Luister vooral niet naar de verkoopraatjes van de makelaar, want de makelaar is en blijft een verkoper en die heeft er alle belang bij om het huis zo gunstig mogelijk te presenteren.
De bouwkundige keuring van Premiumkeur kan u behoeden voor een miskoop
Fred heeft mij behoed voor een enorme financiële misser!
Ik was verliefd geworden op “mijn huisje” in Amersfoort. Gelukkig kon Fred ondanks zijn drukke agenda snel een bouwkundige keuring komen doen voor ik het voor ik het koopcontract getekend had. Helaas moest Fred mij het slechte nieuws brengen dat het een erg risicovolle aankoop zou zijn. Naast dakdelen, lekkage, elektra en wat andere zaken die al behoorlijk veel geld zouden kosten bleek het huis al zo aan het verzakken te zijn dat al zou ik de fundering herstellen ik meegetrokken zou worden door de buren. Heel fijn dat Fred het ook financieel in kaart kan brengen zodat je goed je overweging kan maken.
Uiteraard een enorme teleurstelling dat ik moest besluiten mijn bod op basis hiervan in te trekken, Fred wat ben ik blij dat jij het huis voor mij bouwkundig gekeurd hebt en dat ik niet een huis vol ellende heb gekocht!
De bouwkundige keuring van Premiumkeur is veel grondiger dan al onze concurrenten
Fred Tokkie was al bezig met de bouwkundige keuring toen wij bij ons nieuwe huis in Amersfoort aankwamen. Hij is vriendelijk, duidelijk en oprecht enthousiast over zijn werk (en gelukkig ook over ons huis). Ik was nooit eerder in mijn leven in een kruipruimte geweest en zijn “college” van 10 minuten over wat alles is, waar je op moet letten en wat er nog gedaan moest worden was nuttig en zeer leerzaam. Fijn ook om iemand te hebben met specifieke kennis van de buurt. Een eerlijk advies.
Premiumkeur voor een 100 % onafhankelijke bouwkundige keuring
Voor ons huis in Amersfoort hebben wij zelf gezocht naar een onafhankelijke bouwtechnische keurder, die al veel huizen had beoordeeld in onze regio.
Het vinden van een bouwtechnische keurder was niet moeilijk, het vinden van een onafhankelijke keurder echter wel. (Makelaars komen graag met keurders die zij al kennen, en ontvangen daar een commissie voor.)Al snel kwamen wij uit bij Premiumkeur.
Premiumkeur heeft ons zeer snel en deskundig geholpen.
Fred is zeer kritisch; hij gaat het dak op, gaat de kruipruimte in, en geen enkel detail ontgaat hem.
Fred maakt veel foto’s, komt met duidelijke uitleg, en met veel (isolatie-)tips.
(Als je je huis laat keuren door Fred, zou ik je aanraden om zelf ook met hem mee te kijken!! Het is ontzettend leerzaam.)Premiumkeur werkt vanuit het belang van de koper van de woning, en Fred maakt de dingen niet mooier dan ze zijn.
Ik zou Premiumkeur aan iedereen aanraden!
Bouwkundige keuring van een rijksmonument
Wij hebben Fred uitgekozen om een bouwkundige keuring van een Rijksmonument in Amersfoort. Een lastig pand om te keuren vanwege de status Rijksmonument, de oude staat van onderhoud, asbest en een fundering gebouwd op een dijkachtige ondergrond.
Fred heeft het hele huis bekeken, van top tot teen. Vooral de fundering, vocht en het dak hebben hem op de proef gesteld ;-). hij is helemaal door de kruipruimte heen gekropen, dat had zelfs onze makelaar niet eerder meegemaakt !
Fred heeft alles in detail uitgelegd en volop tips gegeven, mede vanuit zijn aannemerservaring, hoe hij tegen de restauratie aankeek. Het rapport bevat veel info, de duidelijke mening van Fred zelf met kostenindicaties en veel foto’s ter ondersteuning. Wij zijn blij dat we Fred hebben gekozen, want er kwam zeker het een en ander boven water wat wij zelf nog niet gezien hadden.
We zouden Fred zeker weer vragen voor een volgend advies !
Bouwkundige keuring inclusief een bouwkundig rapport met termijnkosten
Geheel onafhankelijke woningkeurder die gelukkig niet met de snelle huizen verkoop markt in Amersfoort meedraait. Een huis kopen kost tijd, en energie en zou een leuk proces moeten zijn waarbij de meeste risico’s nauwkeurig en eerlijk in kaart gebracht worden zodat de koper een weloverwogen beslissing kan maken. Iets waar Premiumkeur voor staat. Het bouwkundig rapport bevatte zowel de bevindingen als korte en lange termijn kosten. Aanrader dus.
Laat geen bouwkundig inspecteur aanraden door de makelaar
Aanrader! Fred heeft het huis bouwkundig gekeurd die we in Amersfoort wilden aankopen. Nadat de verkoopmakelaar een aantal ‘goede’ keurders had aangeraden, ben ik zelf op zoek gegaan en kwam ik bij Premiumkeur uit. Ik ben zeer tevreden. Naast plezierig contact heb ik Fred als zeer deskundig en doortastend ervaren en heeft hij een mooi uitgebreid bouwkundig rapport opgeleverd. We zijn inmiddels aan het verbouwen en de realiteit doet niets af aan de door Fred uitgevoerde bouwkundige keuring.